Todo lo nuevo es nuevo otra vez

Prepare su propiedad para la primavera

Ya casi es esa época. La gente empieza a pensar en la primavera y eso significa que pronto se mudarán, se mudarán y se moverán por el exterior. Para los administradores de fincas, eso puede significar prepararse para un montón de trabajo de embellecimiento: arreglar viejos problemas, ajardinar y dar una mano de pintura fresca.

Prepárese para la primavera: tenemos un nuevo producto de Dunn-Edwards que puede utilizar para refrescar y renovar su propiedad, además de un consejo profesional especial para ayudarle a atraer inquilinos de calidad.

Novedad EZ-PRIME® Select Imprimación Exterior para Madera

El producto más nuevo de la línea Dunn-Edwards, EZ-PRIME Select, ha llegado justo a tiempo para los proyectos de mantenimiento de exteriores de primavera. EZ-PRIME es una imprimación acrílica para exteriores que proporciona una muy buena resistencia al esmalte y a las manchas de tanino en maderas como la secuoya y el cedro, que están sujetas al sangrado de las manchas. También se recomienda para madera contrachapada exterior y revestimiento T1-11.

Dado que la mejor época para teñir una terraza, un porche o un balcón es la primavera o el otoño, y que los trabajos de pintura exterior se realizan mejor con temperaturas de entre 50 y 85º, es el momento perfecto para empezar a planificar este tipo de proyectos. Aquí tienes algunas estadísticas clave para ayudar a tu equipo a prepararse para usar EZ-PRIME Select:

• Cepillo recomendado: Poliéster/Nylon
• Rodillo: Un rodillo Pro White estándar de 3/8" a 3/4" dependiendo del sustrato.
• Pulverización: 2000-2500 psi y punta de pulverización de 0,015 a 0,019
• Cobertura práctica: 250-300 pies cuadrados por galón
• Tiempo de secado @77°F/25°C
• Seco al tacto: 30-60 min
• Recubrimiento: 2-4 horas

Hasta ahora, la mayoría de los pintores utilizaban una imprimación multisuperficie para la madera exterior. Pero ninguna de ellas está específicamente formulada para resistir las manchas de tanino. EZ-Prime Select se ha desarrollado específicamente para que toda la madera exterior de su propiedad luzca mejor durante más tiempo. Pruébelo esta primavera y vea la diferencia que puede marcar. Más información sobre EZ-PRIME Select

Nuevo! 2021 Color del Año: Wild Blue Yonder

Aunque Wild Blue Yonder (DE5855) no es un color nuevo, está aportando una nueva sensación de energía y optimismo a hogares y edificios de todo el mundo. Este tono ligero, aireado y relajante complementa casi cualquier estilo de diseño, y puede utilizarse con pinturas de interior y exterior.

Si normalmente repinta su vivienda en blanco u otros colores neutros, considere la posibilidad de cambiarla con este soplo de aire fresco. Wild Blue Yonder combina de maravilla con Swiss Coffee (DEW341) y Natural Tan (DE5212). Quedaría genial en una cocina, un dormitorio, un baño o incluso como color principal en el exterior de un edificio. También es una opción destacada para el color de la puerta principal en propiedades con revestimiento más oscuro.

La primavera es una época de optimismo, y este color le va como anillo al dedo. Wild Blue Yonder nos levanta el ánimo y nos recuerda que nos esperan días más brillantes.

Obtenga más información sobre Wild Blue Yonder y los demás factores que pueden ayudarle a elegir un color de pintura para su propiedad.

Consejo profesional: Atraiga inquilinos de mayor calidad con este pequeño truco.

Todos sabemos que aspectos como la ubicación, los metros cuadrados y los servicios especiales (piscinas o gimnasios) son algunos de los principales factores que influyen en el valor del inmueble y en el atractivo para el alquiler. Pero como administrador de una propiedad existente, no hay mucho que pueda hacer al respecto. Eso no significa que no pueda atraer a inquilinos de calidad de otras formas.

He aquí el truco de la cocina: según realtor.com, la cocina es la estancia más importante de la casa. Las viviendas con cocinas de lujo se venden más rápido y alcanzan precios más altos que las viviendas con los mismos metros cuadrados en barrios comparables. ¿Significa eso que debe invertir un montón de money en armarios a medida y electrodomésticos de chef para sus alquileres? Por supuesto que no. Pero puede tomar prestados algunos de los elementos que hacen que las cocinas sean tan atractivas para los compradores de viviendas y utilizarlos para hacer que su propiedad sea irresistible para los inquilinos de alta calidad. Cuando se trata de cocinas, incluso una pequeña inversión puede marcar una gran diferencia.

He aquí algunas formas baratas de convertir una cocina aburrida y de alquiler en una cocina que hará que sus posibles inquilinos hagan cola para firmar el contrato de arrendamiento:

• Mejora de la grifería: Olvídate de la opción de grifería inferior y opta por un grifo de cuello de cisne un poco más caro. Destacará ante posibles inquilinos exigentes y proporcionará más espacio para el fregadero. Esto es especialmente importante si una unidad no viene con un lavavajillas o si tiene espacio limitado en el mostrador.
• Renovación de armarios: En lugar de gastar miles de euros en desmontar y cambiar todos los armarios de la cocina, basta con cambiar las puertas por otras nuevas. Mejor aún, ¡conserve las puertas existentes y píntelas! Un conjunto de viejos y cansados armarios de roble puede parecer una instalación de alta gama si se pintan de un blanco limpio y bonito, o mejor aún, apueste por la tendencia de diseño de cocinas más de moda y píntelos de azul (naturalmente, recomendamos Wild Blue Yonder). Termine con nuevos tiradores y tiradores de cajones a juego con la grifería mejorada y se sorprenderá del resultado.
• Mostradores culturales: ¿Las encimeras de su propiedad la están desmejorando? Granite y el cuarzo pueden ser caros, y las preferencias de color y estilo cambian con frecuencia. No se gaste un dineral en un elemento que envejecerá su vivienda en pocos años. La madera es atemporal, fácil de mantener y, además, es mucho más barata que la mayoría de las opciones de encimeras. Las encimeras de madera harán que a los inquilinos se les caiga la baba, y mantendrán su hoja de gastos en un lugar feliz.

Próximamente: La fiebre del alquiler en primavera

Esperamos que estos productos y consejos le ayuden a prepararse para la próxima temporada alta. Con un poco de conocimiento de los productos y algunas actualizaciones sencillas, seguro que tendrá una de las temporadas de alquiler más exitosas del año.