Los colores atrevidos hacen que los buscadores de casas clamen por esta ADU del este de Los Ángeles

"El buen diseño no tiene por qué ser caro y, a menudo, conduce a soluciones mejores", afirma Alexis Navarro al explicar su filosofía arquitectónica y la creación de su última unidad de vivienda accesoria (ADU) en el este de Los Ángeles (California).

Crédito de la foto: Marnie Epstein-Mervis

Ha habido un aumento reciente en la construcción de ADU, alimentado en parte por la pandemia de COVID-19 y la necesidad de las familias tienen más espacio. Hemos cubierto el reciente auge de los propietarios que construyen ADU en sus patios traseros por una serie de razones; a veces para obtener ingresos por alquiler y / o para compensar su propia hipoteca, otras veces para ganar más espacio privado, especialmente cuando las familias alrededor de un año de cuarentena juntos en casa.

Crédito de la foto: Marnie Epstein-Mervis

Navarro, director de ANDesign, llc y profesor de arquitectura en el East L.A. College, se animó a construir una vivienda flexible y privada a un precio asequible cuando se enteró de que los inquilinos de su recién adquirido tríplex dormían en el salón porque en el dormitorio sólo cabía la cama de su hijo. "Me desanimé. Me propuse el reto de diseñar una pequeña casa de bajo coste con comodidades eficientes y de diseño inteligente que fuera asequible", declaró Navarro, cuyo proyecto apareció recientemente en Los Angeles Times. El arquitecto sabía que semejante reto le obligaría a desarrollar una solución habitacional mejor.

Crédito de la foto: Marnie Epstein-Mervis

La ADU, que Navarro bautizó como "Casita LA", es un estudio de 536 pies cuadrados con cocina abierta flexible, sala de estar, alcoba y baño. También incluye su propia lavandería. Navarro, que anteriormente trabajó en Richard Meier & Partners Architects, no sólo actuó como arquitecto en el proyecto, sino también como contratista general, con el fin de mantener los costes bajos.

Cuando fue necesario, recurrió a subcontratistas para la construcción. Otra clave para mantener los costes manejables en la construcción de su ADU fueron los artículos disponibles para fontanería, electricidad y accesorios de cocina de minoristas como Ikea, Home Depot y HD Supply. La construcción de "Casita LA" con materiales disponibles permitió a Navarro mantener el coste total de la construcción por debajo de 100.000 dólares.

Crédito de la foto: Marnie Epstein-Mervis

Navarro optó por construir la ADU en el estilo de postes y vigas de mediados de siglo que permite techos altos y ventanas de claristorio, todo lo cual promueve natural light manteniendo la privacidad y creando la ilusión de espacio. Para reforzar estas ideas, Navarro también instaló tres claraboyas que aportan aún más luz a natural light .

Crédito de la foto: Marnie Epstein-Mervis

El diseño del edificio influyó en sus elecciones de pintura; aunque mantuvo neutras la mayoría de las paredes interiores para mantener una sensación de ligereza, definió la zona del baño con Orange Burst (DEA113) y los tragaluces con el amarillo brillante Chickadee (DE5403). "Los bordes de color amarillo soleado de las claraboyas llaman la atención sobre la profusión de luz que se introduce y los cambios en la intensidad del amarillo según cambia la luz solar del día y las estaciones", explicó. Navarro cree que los colores de la pintura son un aspecto definitorio del espacio y una clave para superar la posición de la ADU en un barrio de alta densidad y, en particular, en un solar de alta densidad (Navarro es propietario de un tríplex en el mismo solar). "Era importante no sólo introducir tanta luz como fuera posible, sino que utilizando colores atrevidos pude crear un ambiente interior que superara por completo la percepción o el recuerdo de las limitaciones interiores y exteriores", declaró.

Crédito de la foto: Marnie Epstein-Mervis

El atrevido uso del color por parte de Navarro hizo que le llovieran las solicitudes de alquiler de la ADU. "Llegaron preguntas de lugares tan lejanos como Tailandia y Nueva York", afirma. "La demanda de alquiler era muy alta y algunos se ofrecieron a pagar un alquiler superior [al que yo pedía]". Completa la paleta interior Pointed Rock (DE6363) para las puertas interiores. De hecho, los nuevos inquilinos explican que fueron los colores los que les desesperaron por llamar a la ADU su hogar.

El arquitecto Alexis Navarro fuera de su creación ADU. Crédito de la foto: Marnie Epstein-Mervis

Navarro completó el aspecto del espacio añadiendo una dosis extra de estilo al exterior de la ADU. La puerta de entrada es de un llamativo azul llamado Dover Straits (DE5866), mientras que Cavernous (DE6364) adorna los aleros exteriores del tejado, las molduras y trellis.

Crédito de la foto: Marnie Epstein-Mervis

Navarro también diseñó la ADU teniendo en cuenta los veranos abrasadores del este de Los Ángeles, optando por suelos de hormigón para ayudar a mantener fresco el espacio de forma natural junto con los tragaluces que se abren para liberar el calor de la estructura. Además, la abundancia de luz procedente de los diversos tragaluces reduce la necesidad de electricidad a lo largo del día, lo que hace que la unidad sea aún más eficiente para sus habitantes.

Los actuales inquilinos de la ADU. Crédito de la foto: Marnie Epstein-Mervis

A pesar de las ofertas de interesados que estaban dispuestos a pagar más en alquiler por la propiedad, Navarro dice que una joven pareja familiarizada con el barrio se mudó y utiliza la casa como espacio de trabajo con su perro y su gato.