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8 maneras de dar un impulso a su propiedad este verano

07/11/2019 | Dunn Edwards |

El verano está en pleno apogeo, lo que significa días calurosos y tiempo al aire libre. Como administrador de fincas, estos meses suelen implicar más solicitudes de mantenimiento, desde reparaciones del aire acondicionado hasta el cuidado de las zonas exteriores. Aunque el mantenimiento es un trabajo de todo el año, esto presenta una gran oportunidad para recorrer su propiedad, identificar problemas urgentes, y cuidar de los pequeños problemas antes de que se conviertan en una crisis - que le ahorra money en reparaciones costosas y mantener a sus inquilinos felices.

Ponga orden - Si su propiedad parece sucia o descuidada, los inquilinos buscarán en otra parte. Manténgala reluciente limpiando a presión revestimientos y vallas, paredes exteriores, aceras y patios. Además, repare y selle las grietas de las aceras, calzadas y patios, y arregle las barandillas rotas o sueltas.
Los retoques son importantes - El suroeste puede ser un entorno duro y, con el tiempo, la pintura puede empezar a deteriorarse. Retoque la pintura con regularidad para que su propiedad mantenga su mejor aspecto. Si los daños son importantes o la paleta de colores se ha quedado anticuada, plantéese un repintado total. ¿Busca inspiración? Eche un vistazo a nuestro Color + Tendencias 2020.
Verano = Tiempo de baño - Si su propiedad tiene una piscina o spa, es probable que esté en alto uso en este momento por lo que es vital para llevar a cabo el mantenimiento regular y mantenerlo limpio. Compruebe los niveles de cloro, cambie los filtros y arregle los azulejos agrietados y cualquier otro problema. Asegúrese de que las vallas que rodean la piscina son seguras y de que la puerta tiene un pestillo que funciona.
Manténgase fresco - Con la subida de las temperaturas, sus inquilinos esperan que el sistema de aire acondicionado de su propiedad funcione a la perfección. Si no es así, no hay duda de que se enterarán. Revise sus unidades de aire acondicionado, esté al tanto del mantenimiento (por ejemplo, sustituya o limpie los filtros) y encuentre un servicio de reparaciones fiable.
Refrescar el follaje - La primera impresión importa y el paisajismo dice mucho de una propiedad. Recorte periódicamente árboles, arbustos y matas. Considere la posibilidad de contratar a una empresa de jardinería, que puede ayudarle a mantener el terreno libre de malas hierbas, hojas y otros problemas.
Mantenga alejados a los bichos - Nadie se alegra cuando aparecen las plagas. Las termitas, las cucarachas, los roedores, las hormigas, las abejas y otras criaturas pueden ser costosas de eliminar, además de causar daños importantes. Haz que fumiguen tu propiedad regularmente y mantén las zonas comunes y las entradas libres de residuos.
Seguridad contra incendios - La vida en el Suroeste significa estar preparado para la temporada de incendios. Traslade todo lo que sea combustible, incluidos los productos químicos y otros materiales inflamables, a vegetation. Y no olvide comprobar los detectores de humo para asegurarse de que funcionan correctamente, así como instalar pilas nuevas si es necesario.
Cuestiones de seguridad - Hoy más que nunca, una seguridad eficaz es crucial. Tranquilice a sus inquilinos inspeccionando con frecuencia todas las zonas en busca de fallos de seguridad. Compruebe que los cerrojos, las cerraduras y las ventanas funcionan correctamente. Inspeccione también vallas, puertas y cámaras para ver si es necesario repararlas o actualizarlas.